การตัดสินใจเช่าคอนโดมิเนียมสักแห่ง เปรียบเสมือนการเปิดประตูสู่วิถีชีวิตใหม่ เต็มไปด้วยความสะดวกสบาย และความปลอดภัย ทว่า กว่าจะเจอห้องที่ใช่ ตรงใจ ใช่ว่าจะง่าย บทความนี้จึงรวบรวมวิธีหาคอนโดให้เช่าใกล้ๆ คุณได้อย่างคุ้มค่า ครบ จบในที่เดียว

1. กำหนดงบประมาณและความต้องการ

ก่อนอื่น คุณต้องกำหนดงบประมาณที่ชัดเจน พิจารณาจากค่าเช่า ค่าส่วนกลาง ค่าธรรมเนียมต่างๆ รวมไปถึงเงินเดือน ค่าใช้จ่ายส่วนตัว และเงินออมของคุณ

นอกจากนี้ ยังต้องกำหนดความต้องการของคุณให้ชัดเจน ว่าต้องการคอนโดแบบไหน ขนาดกี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ สิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง ทำเลที่ตั้งใกล้ที่ทำงาน สถานศึกษา หรือแหล่งช้อปปิ้ง

2. ค้นหาข้อมูล

เมื่อทราบความต้องการแล้ว ถึงเวลาเริ่มหาข้อมูล ช่องทางยอดนิยมในการหาข้อมูลคอนโดเช่า ได้แก่

• เว็บไซต์ประกาศอสังหาริมทรัพย์: เว็บไซต์เหล่านี้มีข้อมูลคอนโดให้เช่าใกล้ฉันให้เลือกมากมาย คุณสามารถค้นหาตามเกณฑ์ต่างๆ เช่น ราคา ขนาดห้อง ทำเล สิ่งอำนวยความสะดวก

• แอปพลิเคชั่นค้นหาคอนโด: แอปพลิเคชั่นเหล่านี้ใช้งานง่าย สะดวก รวดเร็ว ช่วยให้คุณค้นหาคอนโดได้ทุกที่ทุกเวลา

• นายหน้าอสังหาริมทรัพย์: นายหน้าที่มีประสบการณ์ สามารถช่วยคุณค้นหาคอนโดที่ตรงกับความต้องการ และแนะนำข้อมูลต่างๆ ได้อย่างมืออาชีพ

• 3. เปรียบเทียบและตัดสินใจ

เมื่อได้ข้อมูลคอนโดที่สนใจแล้ว คุณต้องเปรียบเทียบปัจจัยต่างๆ ดังนี้

ราคา: เปรียบเทียบราคาคอนโดในแต่ละทำเล พิจารณาความเหมาะสมกับงบประมาณของคุณ

ขนาดห้อง: เปรียบเทียบขนาดห้องให้เพียงพอต่อจำนวนผู้อาศัย และเหมาะสมกับการใช้งาน

ทำเลที่ตั้ง: เปรียบเทียบความสะดวกในการเดินทาง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณต้องการหรือไม่

สิ่งอำนวยความสะดวก: เปรียบเทียบสิ่งอำนวยความสะดวกในแต่ละโครงการ ว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง และเพียงพอต่อความต้องการของคุณหรือไม่

สภาพห้อง: เปรียบเทียบสภาพห้องจากรูปภาพ หรือจากการนัดชมห้องจริง

กฏระเบียบของคอนโด: เปรียบเทียบกฏระเบียบของคอนโดแต่ละแห่ง ว่ามีข้อกำหนดอะไรบ้าง เช่น อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์หรือไม่ อนุญาตให้จอดรถกี่คัน

4. ต่อรองราคา

เมื่อเปรียบเทียบคอนโดที่ต้องการแล้ว คุณสามารถต่อรองราคาค่าเช่ากับเจ้าของห้องได้ โดยทั่วไปแล้ว เจ้าของห้องมักจะใจดี ยินดีต่อรองราคาให้ หากคุณแสดงความจริงใจ และเสนอราคาที่สมเหตุสมผล