หากใครที่กำลังอยู่ในช่วงของการหาข้อมูลเพื่อเตรียมขอสินเชื่อบ้านหรือกำลังอยู่ในช่วงเวลาผ่อนชำระก็อาจจะคุ้นเคยกับการรีไฟแนนซ์เมื่อครบสัญญา โดยส่วนใหญ่แล้วธนาคารโดยทั่วๆ ไปจะกำหนดระยะเวลาที่อัตราดอกเบี้ยจะคงที่อยู่ที่ 3 ปี หลังจากนั้นจะเป็นอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว ซึ่งตามปกติผู้ขอสินเชื่อมักจะเลือกการรีไฟแนนซ์บ้านกู้เพิ่ม นอกจากจะเป็นการต่อสัญญาฉบับใหม่กับธนาคาร ว่าอัตราดอกเบี้ยที่จะใช้ในการผ่อนชำระจะอยู่ในอัตราคงที่ต่อไปอีก 3 ปี ตลอดไปจนถึงผู้กู้หลายคนเลือกที่จะขอรับสิทธิ์การรีไฟแนนซ์บ้านกู้เพิ่มเพื่อใช้วงเงินเพิ่มเติมจากมูลค่าบ้านที่ทำการรีไฟแนนซ์กับธนาคารเพื่อนำไปใช้ในจุดประสงค์อื่นๆ และทำการผ่อนชำระกับธนาคารเป็นงวดๆ ไปพร้อมกับค่าบ้าน ซึ่งจะมีจุดประสงค์อะไรบ้างที่เอื้อประโยชน์ให้กับคนมีบ้านและต้องการรีไฟแนนซ์บ้าง บทความนี้มีข้อมูลดีๆ มาฝาก

ใช้เพื่อจุดประสงค์การต่อเติมหรือซ่อมแซมบ้าน

หนึ่งในข้อดีสำคัญประการแรกของการที่ผู้กู้ตัดสินใจรีไฟแนนซ์บ้านกู้เพิ่มนั่นก็คือการนำเอาวงเงินในส่วนต่างที่ได้จากการรีไฟแนนซ์มาต่อเติมหรือซ่อมแซม หากเป็นบ้านที่อยู่อาศัยมาสักระยะหนึ่งก็เป็นเรื่องธรรมดาของคนมีบ้านที่อาจจะต้องการต่อเติมเพื่อให้ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม หรือซ่อมแซมในบางส่วนที่ผุพัง ซึ่งในบางครั้งงบประมาณที่ใช้เพื่อการซ่อมบำรุงบ้านนั้นคนมีบ้านหลายๆ คนก็มักเลือกที่จะยื่นสินเชื่อเพื่อขอกู้กับธนาคารเลยทีเดียว เพื่อให้มั่นใจว่าจะมีเงินก้อนมากเพียงพอในการซ่อมแซมหรือต่อเติมบ้านในครั้งเดียว

ปิดหนี้หรือภาระต่างๆ

สำหรับอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับคนมีบ้านและกำลังเดินเรื่องเพื่อรีไฟแนนซ์บ้านกู้เพิ่มมักเลือกที่จะขอวงเงินส่วนต่างจากราคาประเมินบ้านนั่นก็คือเพื่อการปิดภาระหนี้ต่างๆ หลักๆ เลยคงจะเป็นบัตรเครดิตที่ผู้กู้มักจะเลือกนำเอาเงินก้อนไปปิด เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยบัตรเครดิตนั้นสูงสุดได้ถึง 25% แต่ถ้าหากทำเรื่องเพื่อขอรีไฟแนนซ์บ้านกู้เพิ่มแล้วนำเอาส่วนต่างมาปิดหนี้บัตรเครดิต อัตราดอกเบี้ยที่ต้องชำระไปกับการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยบัตรเครดิตอย่างแน่นอน นับว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่คุ้มค่าและช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายที่ต้องเสียไปกับอัตราดอกเบี้ยอย่างแน่นอน

เพื่อการบริหารสภาพคล่อง

หากผู้ขอสินเชื่อไม่ได้มีความประสงค์ในการต่อเติมหรือซ่อมแซมบ้าน และในขณะเดียวกันก็ไม่ได้เป็นหนี้บัตรเครดิตด้วย อีกหนึ่งตัวเลือกที่ผู้ขอสินเชื่อส่วนใหญ่เลือกรีไฟแนนซ์บ้านกู้เพิ่มนั่นก็คือเพื่อการบริหารสภาพคล่องทางการเงินของตัวเอง การสำรองเงินเอาไว้เพื่อใช้ในการลงทุนทางด้านอื่นๆ การบริหารสภาพคล่องเกี่ยวกับสินเชื่อส่วนบุคคล ฯลฯ หากศึกษาอัตราดอกเบี้ยดีๆ การรีไฟแนนซ์นั้นมีโอกาสที่จะได้อัตราดอกเบี้ยดีๆ และส่วนต่างของวงเงินก็ยังสามารถนำเอาไปทำประโยชน์อื่นๆ ได้อีกด้วยถ้าหากรู้จักบริหารอย่างมีประสิทธิภาพ

อย่างที่ได้เกริ่นไปแล้วในข้างต้น การจะรีไฟแนนซ์บ้านกู้เพิ่มนั้นวงรอบมักจะอยู่ที่ 3 ปี แนะนำว่าในระหว่างนี้ควรวางแผนดีๆ ถ้าหากถูกต้องตรงจังหวะกัน โอกาสที่จะขอรีไฟแนนซ์และนำเอาเงินส่วนต่างไปใช้บริหารจัดการในส่วนที่ต้องการก็เป็นความคิดที่น่าสนใจอยู่ไม่น้อย